1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+6.7%
日神パレステージ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1994年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 52.55㎡の場合
相場
3,593万円
68.4万円/㎡
2,659
3,282
3,904
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜3,904万円
62.4万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
日神パレステージ三ノ輪
3,799万円（72.3万円/㎡）/ 2階 / 52.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 3,799万円 | 72.3万円 | 2階 | 52.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 3,799万円 | 72.3万円 | 2階 | 52.55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 3,899万円 | 74.2万円 | 2階 | 52.55㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/02/12 | 3,799万円 | 72.3万円 | 2階 | 52.55㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,899万円 | 74.2万円 | 2階 | 52.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 2,600万円 | 49.5万円 | 5階 | 52.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/09 | 3,999万円 | 76.1万円 | 2階 | 52.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,999万円 | 76.1万円 | 2階 | 52.55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 81.8万円 | 2階 | 52.55㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 66.6万円 | 4階 | 52.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,400万円 | 65.6万円 | 6階 | 51.79㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,799万円 | 72.3万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 71.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/14 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 4,280万円 | 82.4万円 | 51.95㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,490万円 | 79.3万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、荒川区では6.7%上昇しています。
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